ⅹⅹ局局长笑容满面地站起来说道“黄先生这提议好。做慈善献爱心是这次我们过来的主要原因。当然，区委区政府想为当地百姓谋福利，提升经济建设的发展出发点也是好的。但各位企业家也要量力而行呀。虽然厂房商铺人工都便宜，但这里毕竟不是顺德。所有配套设施都没有，别到时差个零件还要从顺德运过来那就不好啦！″局长也长了个心眼。如果企业全跑这边了，那顺德那边的税收可就少了。对于专门负责高新中小企业的ⅹⅹ局来说，那在领导面前话语权就小啦。

刘区长和区委书记听了局长的话，脸忽然就黑了。虽然区里有涉嫌挖墙角，但局长说的也是事实。区里本来就没有什么工业，上下游的工业配套设施更没有。这的确是个硬伤。

“刘区长，书记。我有个提议，由区政府牵头。打造一个新型商业圈，以入股的方式。建一部分两三层的商铺，每层有个二三十平方就行。一层卖产品或展示产品，二层三层可当家居住房。然后再建一批厂房仓库之类的简易房。入股的企业和个人每股享有成本价购买一套商铺的权利，且租厂房比正常价格便宜一半的价格。定个截止日期，超过这个日期后不再接受投资。我见区里房产价格也才两千多一平方，这样房产商肯定也有得赚。咱们的商铺比房产还便宜几百元应该也不会亏，按一千七八一平方的价格卖给入股的企业和个人。应该也不会亏本。这消息也可以让专人负责打听在外地发展的本区人，欢迎他们回乡创业嘛！在企业入驻时再给些优惠政策。我相信很快就可以招来大批的人才回归。当然，这商业圈面积还要更大些，建些休闲的街心小公园。允许摆些烧烤大排档之类，城管之类别让进来。义乌原来也是非常穷，但自从搞了个小商品批发城出来。你看看，现在一间十几平方的店铺月租金三五万不在话下。我们可以囤积一批铺面出来不卖。到商业圈真正热闹红火时拿来出租，这样赚的会更多。就按一股一百万算吧。有个一百股就可以有一亿元了，这时就可以动工啦。不够部分可以申请贷款。我这可以先入股十股一千万，当然我也可以购买十套优惠商铺。怎么样？″

这有便宜要先占，也可以说是抛砖引玉。别的地方房产早七八千一平方了，而区里的房产才两千多。入驻的企业或商人多了，人气旺了，价格肯定会大涨的。搞房产永远是暴利的。

这番话说完，所有人全惊呆了。这思路妥妥的没问题呀，虽然投一股一百万。但买套商铺下来才十多万出头，商铺房产以后肯定能升值的。就算不在这设厂，设个店

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